Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Różne porady forumowiczów: domowe, wnętrzarskie, życiowe, firmowe itp. Szukasz rady - znajdziesz. Masz wiedzę? - Podziel się
Do poczytania: Budżet domowy pod obstrzałem
Regulamin forum
Regulamin. Ważne, pamiętaj: Nowi użytkownicy (świeżaki) nie mogą umieszczać na tym forum odnośników wcześniej, niż po napisaniu co najmniej 15 postów w różnych dyskusjach o wnętrzach (będą one usuwane).
boom99
Stały bywalec
Posty: 198
Rejestracja: sob lut 08, 2014 10:19 am

Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Post autor: boom99 »

Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?
I kto w tym momencie powinien za to ponieść odpowiedzialność?
Pan Strach
Awatar użytkownika
Dorota40
Forumowy ekspert
Posty: 600
Rejestracja: wt paź 23, 2012 7:28 pm

Re: Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Post autor: Dorota40 »

Nie powinna, ale jakąś poprawkę +- 15% ceny i tak bym wzięła .
Awatar użytkownika
Aleksandra
Forumowy ekspert
Posty: 668
Rejestracja: wt paź 23, 2012 7:27 pm

Re: Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Post autor: Aleksandra »

Myślę, że może, bo jeśli użyjesz np innej grubości styropianu przy elewacji niż ta, którą zakładał projekt, no to wiadomo, że cena będzie wyższa. Czy np materiały z jakiejś nieznoszczalnej jakości, albo z egoztycznych krajów.
Ale jeśli masz projekt z pracowni jak np. Dobre Domy, która możliwie precyzyjnie robi kosztorysy ich budowy i trzymasz się tego, co w projekcie, no to nie sądzę, żeby koszty były większe, niż ów zakłada.
Pumpilka
Bardzo stały bywalec
Posty: 378
Rejestracja: pt gru 21, 2012 3:31 pm
Lokalizacja: Polska, Anglia, Ameryka - gdzie mnie rzuci:)

Re: Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Post autor: Pumpilka »

Dokładnie tak samo myślę, nie sądzę, żeby koszt budowy mógł jakoś super znaczące
odbiegać od tego w kosztorysie projektu, ale na 100% idealnie z nim zbieżny na pewno nie będzie.
Jak oglądam sobie pomysł na domy w http://archiweb.pl/ to tak myślę,
że nawet jak jakaś firma budowlana obieca nam cenę taką i taką, to nawet glupie koszty materiałów budowlanych mogą się zmienić - ot, chociażby przez spadek kursu dolara.
No i już masz różnice w cenie:)
Awatar użytkownika
Zbig55
Bardzo stały bywalec
Posty: 206
Rejestracja: wt gru 10, 2013 10:27 am

Re: Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Post autor: Zbig55 »

To niemal pewne, materiały drożeją. Firma wykonawcza również może podrożyć stawki za robociznę.
designerka
Forumowy ekspert
Posty: 919
Rejestracja: wt lip 22, 2014 7:40 am

Re: Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Post autor: designerka »

Pewnie, że tak. Widzę to po moich znajomych. Każdy płaci więcej. Niestety nie dość, że materiały drożeją, to jeszcze trzeba zapłacić za projekty np. instalacji.
Kobite
Bardzo stały bywalec
Posty: 284
Rejestracja: śr sty 22, 2014 8:48 am

Re: Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Post autor: Kobite »

A pokaż mi budowę, która była tańsza niż projekt jeszcze się nie spotkałem dolicza się średnio 20% do ceny projektu. Takie są realia. Oczywiście dużo w tym jest winy człowieka, który popełnia błedy, które są opisane już dawno - http://www.oferteo.pl/baza-wiedzy/jak-o ... planowania wystarczy czytać tego typu artykuły i się do nich stosować można naprawdę sporo oszczędzić.
Hyorin
Forumowy ekspert
Posty: 858
Rejestracja: pn mar 03, 2014 7:19 am

Re: Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Post autor: Hyorin »

Budowa zawsze może być droższa. Grunt to kupić materiały w odpowiednim miejscu. Ja zamawiałam nawet kilka paczek baumitu mpi 25, lekkie one nie są, a dzięki dostawie nie musiałam nic dźwigać.
adik356
Zaglądacz forumowy
Posty: 95
Rejestracja: ndz sie 10, 2014 8:42 am

Re: Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Post autor: adik356 »

Moim zdaniem zdarzy się tak, jeżeli wybieramy materiały o wiele droższe. Mi akurat podobają się projekty domów pasywnych takich jak tutaj: http://ecoreadyhouse.pl/projekty-domow-pasywnych . Mają godne uwagi propozycje.
AlaKawa
Bardzo stały bywalec
Posty: 346
Rejestracja: ndz wrz 04, 2016 8:27 pm

Re: Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

Post autor: AlaKawa »

Cóż, na pewno koszty mogą się tutaj różnić, chociażby w sytuacji gdy sięgniemy po nieco droższe materiały. Niemniej jednak jeżeli chcemy mieć pewność, czy budowa postępuje zgodnie z planem, warto zdecydować się na ekspertyzę budowlaną np. w firmie MPEXPERTBUD https://www.mpexpertbud.pl/ , założonej przez mgr inż. Pawła Matusza . Zajmuje się ona zarówno wykonywaniem ekspertyz budowlanych, jak i rzeczoznawstwem budowlanym i to na każdym etapie zarówno budowy, jak również nawet w trakcie rozbiórki budynku. Dzięki takiemu wsparciu, możemy mieć pewność, że wszystko przebiega zgodnie z planem:).
ODPOWIEDZ