Czy budowa domu może być droższa niż zakładał projekt?

[malwa]

Nie wiem, może budowa być droższa niż zakładał projekt jeśli użyjesz innych droższych materiałów niż zalecane? Nie wiem, głowy nie dam bo aż tak dobrze się na tym nie znam. Kupiłam projekt od biura projektowego https://housecollection.pl/ i teraz szukam ekipy która mi go zbyduje i na tym praktycznie kończy się moja rola

[Hyorin]

Oczywiście, że może, np. jeżeli badania geotechniczne będą źle przeprowadzone i jednak konieczne będzie użycie ścianek szczelnych, których używa się na podmokłych gruntach, więcej o nich w tym miejscu, czego plan nie zakładał.

[kapitalna]

Ciężko zawsze na 100% powiedzieć, my jak budowaliśmy dom to kwota z kosztorysu pokryła się z rzeczywistymi wydatkami. Wybieraliśmy z oferty na projekty domów Archon+, bardzo polecam to biuro projektowe. Możesz wybierać spośród 2 tysięcy projektów, 30 lat zajmują się projektowaniem dlatego doświadczenie mają ogromne i potrafią sprostać oczekiwaniom najbardziej wymagających klientów. W kosztorysie umieszczają rozliczenie kosztów na dany kwartał roku, jak najbardziej się da aktualnie.

[Arek454]

Oczywiście, że tak tymbardziej teraz kiedy ceny materiałów naprawdę szaleją. Odnośnie skutecznej hydroizolacji dla fundamentów to zdecydowanie polecam zwrócić uwagę na ofertę przygotowaną przez Icopal u których znajdziecie skuteczne systemy z gwarancją na okres 99 lat i pod stałą kontrolą Instytutu Techniki Budowlanej w Warszawie. Dlatego jak szukać najwyższej jakości to na pewno u nich, tym bardziej że po prostu potrafią konkretnie doradzić.

[niewazne]

Może mieszkam w innej PL, ale np.wedlug wyceny ze stycznia 2021 membrana ventia q kosztowała by mnie 1435zl...dwa tygodnie temu zapłaciłem za nią 1135zl...gdzie podwyżka?? Wszyscy piszą stał podrożała 100%..200%...w styczniu 2021 płaciłem 3,75zl/kg...w czerwcu 2021 musiałem dokupić i zapłaciłem 4,74zl/kg....gdzie te 100 czy 200%???beton b25 początek marca 2021 303 zl/m3...początek lipca 2021 303 zł/m3... Jak czytam te komentarze że ludzie nie budować sie, że domy będą ludzie nie dokończone sprzedawać to aż mnie skręca...ile np. tej stali na dom potrzeba? Budowa od zawsze była niewiadomą pod względem kosztów, w sensie że nie idzie wycenić na sucho 350 tysi i tyle wyjdzie zawsze są koszty niespodzianki...Sami się napędzamy...a jako ciekawostka, bodajże w 2007/2008 jak teść budował dom to raz że trudno było kupić np. materiał na ściany a jak już kupił to cena wtedy była 16,50zl za bloczek...
https://spwik.com.pl/materialy-budowlan ... szczedzic/

Polecam na pewno wejść sobie na stronę. Jest kilak porad jak zaoszczedzić na drożejących materiałach budowlanych.

[mieciu]

na pewno budowa jest droższa niż kosztorys przedstawia. Nie znam nikogo co wybudowałby taniej niż zakładał.

[Onstek]

Robilam kilka wycen szkieletu w roznych firmach. Ku mojemu zdziwieniu parterowy jest ok 50-100 tys tanszy bo w pietrowym liczą powierzchnię netto a nie użytkowa. W pietrowym jest drozszy strop, drogie sufity poddasza, schody, i wcale nie taki tańszy fundament bo pod cięższą konstrukcję. W parterowym masz poddasze nieużytkowe na graty.

Od siebie polecam jeszcze zamontowanie stropodachu https://www.meblox.com.pl/papa-bitumicz ... ci-montaz/ Rozwiazanie to bęzie o wiele tańsze niż dachowka.

[Martis04]

Niestety bardzo często tak właśnie jest i trzeba się z tym liczyć. W większości przypadków do kosztorysu dodaje się jakieś 20%.

[Gemma]

Na pewno warto, zanim zdecydujemy się na budowę zapoznać się z całą dokumentacją odnośnie gruntu. Opinie geotechniczne wykonują specjalne firmy, tutaj jest nieco więcej na ten temat https://faar.pl/kto-wykonuje-opinie-geotechniczne. Po takim badaniu można dopiero ocenić, czy inwestycja się opłaca.

[tinaK]

Ceny różnych materiałów budowlanych na spokojnie można sobie sprawdzić tutaj https://budujmy.eu/pl/products/ceresit- ... -1727.html . Macie tam bowiem namiar na sklep online, w którym można się naprawdę kompleksowo zaopatrzyć. Propozycji jest sporo. Rozejrzyjcie się tam na spokojnie.